Flip: Łódź, Płk Dr Stanisława Więckowskiego 86
36 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,3 m² pod adresem Płk Dr Stanisława Więckowskiego 86 w Łodzi kupiono 26.01.2024 za 169 800 zł (4 678 zł/m²) i sprzedano 22.08.2024 za 299 000 zł (8 237 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 129 200 zł, czyli 76,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 26.01.2024, zł/m²
4 678
169 800 zł
Sprzedaż 22.08.2024, zł/m²
8 237
299 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 559
129 200 zł · 76,1%
Trzymanie
6,9 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (209 dni)
- Różnica cen brutto
- 129 200 zł
- ROI
- 76,1%
- ROI roczne
- 168,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,5%
- Ponad rynek
- +77,6 pp · 131 780 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 7 800kupno4 1006 300kupnosprzedaż5 5009 600sprzedażkupno 4 678 zł/m²sprzedaż 8 237 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →