Flip: Łódź, Płk Dr Stanisława Więckowskiego 81
52 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,2 m² pod adresem Płk Dr Stanisława Więckowskiego 81 w Łodzi kupiono 16.09.2019 za 173 000 zł (3 317 zł/m²) i sprzedano 03.08.2020 za 268 000 zł (5 139 zł/m²), po 10,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 54,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -8,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.09.2019, zł/m²
3 317
173 000 zł
Sprzedaż 03.08.2020, zł/m²
5 139
268 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 822
95 000 zł · 54,9%
Trzymanie
10,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,6 mies. (322 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 54,9%
- ROI roczne
- 64,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -8,1%
- Ponad rynek
- +63,0 pp · 109 005 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 7 800kupno4 1006 300kupnosprzedaż5 5009 600sprzedażkupno 3 317 zł/m²sprzedaż 5 139 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →