Flip: Łódź, Płk Dr Stanisława Więckowskiego 75
21 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 20,6 m² pod adresem Płk Dr Stanisława Więckowskiego 75 w Łodzi kupiono 25.04.2024 za 89 000 zł (4 312 zł/m²) i sprzedano 22.11.2024 za 165 000 zł (7 994 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 76 000 zł, czyli 85,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.04.2024, zł/m²
4 312
89 000 zł
Sprzedaż 22.11.2024, zł/m²
7 994
165 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 682
76 000 zł · 85,4%
Trzymanie
6,9 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (211 dni)
- Różnica cen brutto
- 76 000 zł
- ROI
- 85,4%
- ROI roczne
- 190,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,5%
- Ponad rynek
- +88,9 pp · 79 089 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 7 800kupno4 1006 300kupnosprzedaż5 5009 600sprzedażkupno 4 312 zł/m²sprzedaż 7 994 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →