Flip: Łódź, Płk Dr Stanisława Więckowskiego 71
101 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 100,8 m² pod adresem Płk Dr Stanisława Więckowskiego 71 w Łodzi kupiono 06.09.2022 za 335 000 zł (3 325 zł/m²) i sprzedano 17.02.2023 za 440 000 zł (4 367 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 31,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.09.2022, zł/m²
3 325
335 000 zł
Sprzedaż 17.02.2023, zł/m²
4 367
440 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 042
105 000 zł · 31,3%
Trzymanie
5,4 mies.
piętro: 2 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (164 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 31,3%
- ROI roczne
- 83,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,3%
- Ponad rynek
- +22,0 pp · 73 810 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 7 800kupno4 1006 300kupnosprzedaż5 5009 600sprzedażkupno 3 325 zł/m²sprzedaż 4 367 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023223 → 380 tys. zł+157+70,4%67 m²39,8 mies.2 p.odsprzedaż
06.2022225 → 585 tys. zł+360+160,0%65 m²12,5 mies.3 p.do weryfikacji
05.2022170 → 300 tys. zł+130+76,5%51 m²36,7 mies.1 p.odsprzedaż
07.2020210 → 223 tys. zł+13+6,2%67 m²1,1 mies.2 p.