Flip: Łódź, Płk Dr Stanisława Więckowskiego 59
66 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 65,8 m² pod adresem Płk Dr Stanisława Więckowskiego 59 w Łodzi kupiono 10.09.2021 za 130 000 zł (1 974 zł/m²) i sprzedano 23.12.2021 za 270 000 zł (4 101 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 107,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.09.2021, zł/m²
1 974
130 000 zł
Sprzedaż 23.12.2021, zł/m²
4 101
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 126
140 000 zł · 107,7%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (104 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 107,7%
- ROI roczne
- 1 200,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,0%
- Ponad rynek
- +100,7 pp · 130 938 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 7 900kupno4 1006 300kupnosprzedaż5 6009 600sprzedaż‹kupno 1 974 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 101 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →