Flip: Łódź, Płk Dr Stanisława Więckowskiego 40
40 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,9 m² pod adresem Płk Dr Stanisława Więckowskiego 40 w Łodzi kupiono 21.07.2020 za 210 000 zł (5 270 zł/m²) i sprzedano 12.03.2021 za 380 000 zł (9 536 zł/m²), po 7,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 81,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 29,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.07.2020, zł/m²
5 270
210 000 zł
Sprzedaż 12.03.2021, zł/m²
9 536
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 266
170 000 zł · 81,0%
Trzymanie
7,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,7 mies. (234 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 000 zł
- ROI
- 81,0%
- ROI roczne
- 152,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 29,0%
- Ponad rynek
- +52,0 pp · 109 198 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
64 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 600kupno3 4005 800kupnosprzedaż4 6009 200sprzedażkupno 5 270 zł/m²sprzedaż 9 536 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2024380 → 470 tys. zł+90+23,7%40 m²39,7 mies.2 p.odsprzedaż
05.2022108 → 170 tys. zł+63+58,1%22 m²38,8 mies.4 p.odsprzedaż
10.2021162 → 327 tys. zł+165+101,9%41 m²32,9 mies.3 p.odsprzedaż
09.2021149 → 225 tys. zł+76+50,7%34 m²39,3 mies.2 p.odsprzedaż
06.2021139 → 200 tys. zł+61+43,9%40 m²34,5 mies.odsprzedaż