Odsprzedaż: Łódź, Płk Dr Stanisława Więckowskiego 23
56 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,1 m² pod adresem Płk Dr Stanisława Więckowskiego 23 w Łodzi kupiono 13.02.2020 za 230 000 zł (4 097 zł/m²) i sprzedano 09.11.2022 za 360 000 zł (6 413 zł/m²), po 32,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 56,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 36,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.02.2020, zł/m²
4 097
230 000 zł
Sprzedaż 09.11.2022, zł/m²
6 413
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 316
130 000 zł · 56,5%
Trzymanie
32,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,9 mies. (1 000 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 56,5%
- ROI roczne
- 17,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 36,0%
- Ponad rynek
- +20,5 pp · 47 154 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
70 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 500kupno3 5005 800kupnosprzedaż4 7009 400sprzedażkupno 4 097 zł/m²sprzedaż 6 413 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →