Flip: Łódź, płk. dr. St. Więckowskiego 68
30 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,4 m² pod adresem płk. dr. St. Więckowskiego 68 w Łodzi kupiono 17.04.2024 za 190 000 zł (6 252 zł/m²) i sprzedano 11.08.2025 za 280 000 zł (9 214 zł/m²), po 15,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 47,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 17.04.2024, zł/m²
6 252
190 000 zł
Sprzedaż 11.08.2025, zł/m²
9 214
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 961
90 000 zł · 47,4%
Trzymanie
15,8 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,8 mies. (481 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 47,4%
- ROI roczne
- 34,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 22,0%
- Ponad rynek
- +25,4 pp · 48 232 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 7 900kupno4 1006 300kupnosprzedaż5 6009 600sprzedażkupno 6 252 zł/m²sprzedaż 9 214 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →