Flip: Łódź, płk. dr. St. Więckowskiego 56
60 m² · 03.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,7 m² pod adresem płk. dr. St. Więckowskiego 56 w Łodzi kupiono 22.12.2017 za 120 000 zł (2 012 zł/m²) i sprzedano 13.03.2018 za 175 000 zł (2 934 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 45,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.12.2017, zł/m²
2 012
120 000 zł
Sprzedaż 13.03.2018, zł/m²
2 934
175 000 zł
Różnica cen, zł/m²
922
55 000 zł · 45,8%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (81 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 45,8%
- ROI roczne
- 447,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,0%
- Ponad rynek
- +50,8 pp · 60 966 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0004 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 7 900kupno3 9006 200kupnosprzedaż5 4009 200sprzedaż‹kupno 2 012 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 934 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →