Flip: Łódź, płk. dr. St. Więckowskiego 51
54 m² · 09.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,0 m² pod adresem płk. dr. St. Więckowskiego 51 w Łodzi kupiono 02.01.2017 za 142 500 zł (2 640 zł/m²) i sprzedano 27.09.2017 za 299 500 zł (5 548 zł/m²), po 8,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 157 000 zł, czyli 110,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.01.2017, zł/m²
2 640
142 500 zł
Sprzedaż 27.09.2017, zł/m²
5 548
299 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 908
157 000 zł · 110,2%
Trzymanie
8,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,8 mies. (268 dni)
- Różnica cen brutto
- 157 000 zł
- ROI
- 110,2%
- ROI roczne
- 175,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,8%
- Ponad rynek
- +104,4 pp · 148 734 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 7 900kupno4 1006 300kupnosprzedaż5 7009 600sprzedaż‹kupno 2 640 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 548 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →