Odsprzedaż: Łódź, płk. dr. St. Więckowskiego 46
56 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,0 m² pod adresem płk. dr. St. Więckowskiego 46 w Łodzi kupiono 22.12.2022 za 365 000 zł (6 523 zł/m²) i sprzedano 25.10.2025 za 490 000 zł (8 756 zł/m²), po 34,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 34,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 55,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.12.2022, zł/m²
6 523
365 000 zł
Sprzedaż 25.10.2025, zł/m²
8 756
490 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 234
125 000 zł · 34,3%
Trzymanie
34,1 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,1 mies. (1 038 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 34,3%
- ROI roczne
- 10,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 55,4%
- Ponad rynek
- -21,1 pp · -77 153 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
64 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 600kupno3 4005 800kupnosprzedaż4 6009 200sprzedażkupno 6 523 zł/m²sprzedaż 8 756 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →