Flip: Łódź, płk. dr. St. Więckowskiego 29
137 m² · 09.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 137,1 m² pod adresem płk. dr. St. Więckowskiego 29 w Łodzi kupiono 14.03.2018 za 315 000 zł (2 298 zł/m²) i sprzedano 21.09.2018 za 558 000 zł (4 071 zł/m²), po 6,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 243 000 zł, czyli 77,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.03.2018, zł/m²
2 298
315 000 zł
Sprzedaż 21.09.2018, zł/m²
4 071
558 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 773
243 000 zł · 77,1%
Trzymanie
6,3 mies.
piętro: parter · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,3 mies. (191 dni)
- Różnica cen brutto
- 243 000 zł
- ROI
- 77,1%
- ROI roczne
- 198,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,1%
- Ponad rynek
- +57,1 pp · 179 810 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
70 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 500kupno3 5005 800kupnosprzedaż4 7009 400sprzedaż‹kupno 2 298 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 071 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →