Flip: Łódź, płk. dr. St. Więckowskiego 23
43 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,5 m² pod adresem płk. dr. St. Więckowskiego 23 w Łodzi kupiono 07.06.2024 za 171 700 zł (4 040 zł/m²) i sprzedano 31.01.2025 za 217 000 zł (5 106 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 300 zł, czyli 26,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.06.2024, zł/m²
4 040
171 700 zł
Sprzedaż 31.01.2025, zł/m²
5 106
217 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 066
45 300 zł · 26,4%
Trzymanie
7,8 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (238 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 300 zł
- ROI
- 26,4%
- ROI roczne
- 43,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,7%
- Ponad rynek
- +28,1 pp · 48 243 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
70 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 500kupno3 5005 800kupnosprzedaż4 7009 400sprzedażkupno 4 040 zł/m²sprzedaż 5 106 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026217 → 250 tys. zł+33+15,2%43 m²15,1 mies.parter
05.2018200 → 300 tys. zł+100+50,0%85 m²9,9 mies.2 p.
06.2015134 → 147 tys. zł+13+9,6%79 m²31,6 mies.1 p.odsprzedaż