Flip: Łódź, Mikołaja Kopernika 64A
32 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,6 m² pod adresem Mikołaja Kopernika 64A w Łodzi kupiono 19.03.2021 za 230 000 zł (7 290 zł/m²) i sprzedano 08.12.2021 za 255 000 zł (8 082 zł/m²), po 8,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 10,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.03.2021, zł/m²
7 290
230 000 zł
Sprzedaż 08.12.2021, zł/m²
8 082
255 000 zł
Różnica cen, zł/m²
792
25 000 zł · 10,9%
Trzymanie
8,7 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,7 mies. (264 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 10,9%
- ROI roczne
- 15,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,1%
- Ponad rynek
- -3,2 pp · -7 378 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 300 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 100kupno6 7008 500kupnosprzedaż8 40011 400sprzedażkupno 7 290 zł/m²sprzedaż 8 082 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.20231 259 → 1 500 tys. zł+241+19,1%226 m²39,8 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
03.2018138 → 237 tys. zł+99+71,7%31 m²39,2 mies.parterodsprzedaż
09.2017150 → 230 tys. zł+80+53,3%32 m²39,6 mies.parterodsprzedaż
10.2016211 → 133 tys. zł−78−37,1%47 m²28,2 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
06.2016270 → 325 tys. zł+55+20,2%54 m²24,0 mies.1 p.odsprzedaż
03.2016154 → 197 tys. zł+43+27,7%34 m²18,9 mies.1 p.odsprzedaż