Flip: Łódź, Mikołaja Kopernika 49
46 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,2 m² pod adresem Mikołaja Kopernika 49 w Łodzi kupiono 26.08.2024 za 505 000 zł (10 926 zł/m²) i sprzedano 14.02.2025 za 500 000 zł (10 818 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to -5 000 zł, czyli -1,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (172 dni)
- Różnica cen brutto
- -5 000 zł
- ROI
- -1,0%
- ROI roczne
- -2,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →