Flip: Łódź, Mikołaja Kopernika 45
32 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,0 m² pod adresem Mikołaja Kopernika 45 w Łodzi kupiono 18.05.2020 za 70 700 zł (2 209 zł/m²) i sprzedano 19.01.2021 za 156 000 zł (4 873 zł/m²), po 8,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 300 zł, czyli 120,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.05.2020, zł/m²
2 209
70 700 zł
Sprzedaż 19.01.2021, zł/m²
4 873
156 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 665
85 300 zł · 120,6%
Trzymanie
8,1 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,1 mies. (246 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 300 zł
- ROI
- 120,6%
- ROI roczne
- 223,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,5%
- Ponad rynek
- +116,2 pp · 82 147 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 800kupno4 0006 700kupnosprzedaż5 70010 900sprzedaż‹kupno 2 209 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 873 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2018105 → 253 tys. zł+148+141,0%64 m²25,9 mies.2 p.odsprzedaż
01.2018156 → 300 tys. zł+144+92,3%141 m²18,2 mies.1 p.odsprzedaż