Flip: Łódź, Mikołaja Kopernika 43
39 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,1 m² pod adresem Mikołaja Kopernika 43 w Łodzi kupiono 16.03.2021 za 160 000 zł (4 095 zł/m²) i sprzedano 25.06.2021 za 150 000 zł (3 839 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -10 000 zł, czyli -6,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.03.2021, zł/m²
4 095
160 000 zł
Sprzedaż 25.06.2021, zł/m²
3 839
150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-256
-10 000 zł · -6,3%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (101 dni)
- Różnica cen brutto
- -10 000 zł
- ROI
- -6,3%
- ROI roczne
- -20,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,0%
- Ponad rynek
- -9,2 pp · -14 780 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 800kupno4 0006 700kupnosprzedaż5 70010 900sprzedażkupno 4 095 zł/m²sprzedaż 3 839 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →