Odsprzedaż: Łódź, Mikołaja Kopernika 25
44 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,7 m² pod adresem Mikołaja Kopernika 25 w Łodzi kupiono 12.01.2022 za 312 500 zł (7 159 zł/m²) i sprzedano 03.01.2024 za 320 000 zł (7 331 zł/m²), po 23,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 7 500 zł, czyli 2,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.01.2022, zł/m²
7 159
312 500 zł
Sprzedaż 03.01.2024, zł/m²
7 331
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
172
7 500 zł · 2,4%
Trzymanie
23,7 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,7 mies. (721 dni)
- Różnica cen brutto
- 7 500 zł
- ROI
- 2,4%
- ROI roczne
- 1,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,5%
- Ponad rynek
- -13,1 pp · -40 985 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 7 800kupno3 9006 700kupnosprzedaż5 60011 100sprzedażkupno 7 159 zł/m²sprzedaż 7 331 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →