Flip: Łódź, Mikołaja Kopernika 18
84 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 83,8 m² pod adresem Mikołaja Kopernika 18 w Łodzi kupiono 29.05.2019 za 215 000 zł (2 566 zł/m²) i sprzedano 13.10.2020 za 330 000 zł (3 938 zł/m²), po 16,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 53,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.05.2019, zł/m²
2 566
215 000 zł
Sprzedaż 13.10.2020, zł/m²
3 938
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 372
115 000 zł · 53,5%
Trzymanie
16,5 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,5 mies. (503 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 53,5%
- ROI roczne
- 36,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,5%
- Ponad rynek
- +42,0 pp · 90 311 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 7 600kupno4 0006 700kupnosprzedaż5 80011 300sprzedaż‹kupno 2 566 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 938 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →