Flip: Łódź, Mikołaja Kopernika 15A

26 m² · 09.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 26,4 m² pod adresem Mikołaja Kopernika 15A w Łodzi kupiono 28.11.2023 za 224 315 zł (8 484 zł/m²) i sprzedano 17.09.2024 za 340 000 zł (12 859 zł/m²), po 9,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 115 685 zł, czyli 51,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 28.11.2023, zł/m²

8 484

224 315 zł

Sprzedaż 17.09.2024, zł/m²

12 859

340 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 375

115 685 zł · 51,6%

Trzymanie

9,7 mies.

piętro: 1 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 9,7 mies. (294 dni)
Różnica cen brutto: 115 685 zł
ROI: 51,6%
ROI roczne: 67,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują

32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 500mediana 7 600kupno4 0006 300kupnosprzedaż5 70010 700sprzedażkupno 8 484 zł/m²sprzedaż 12 859 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Mikołaja Kopernika 15A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2026262 → 445 tys. zł+183+70,1%33 m²28,7 mies.3 p.odsprzedaż 10.2025217 → 405 tys. zł+188+86,8%26 m²22,2 mies.1 p.odsprzedaż 05.2025217 → 393 tys. zł+176+81,2%27 m²13,9 mies.parter 04.2025318 → 436 tys. zł+118+37,2%39 m²13,1 mies.3 p. 10.2024212 → 290 tys. zł+78+36,7%26 m²8,4 mies.1 p. 08.2024240 → 299 tys. zł+59+24,8%28 m²4,8 mies.2 p. 04.2024372 → 385 tys. zł+13+3,5%43 m²4,1 mies.3 p.