Flip: Łódź, Mikołaja Kopernika 10
75 m² · 01.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 75,3 m² pod adresem Mikołaja Kopernika 10 w Łodzi kupiono 31.07.2017 za 205 000 zł (2 724 zł/m²) i sprzedano 15.01.2018 za 307 000 zł (4 080 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 102 000 zł, czyli 49,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.07.2017, zł/m²
2 724
205 000 zł
Sprzedaż 15.01.2018, zł/m²
4 080
307 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 355
102 000 zł · 49,8%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (168 dni)
- Różnica cen brutto
- 102 000 zł
- ROI
- 49,8%
- ROI roczne
- 140,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,9%
- Ponad rynek
- +45,9 pp · 94 061 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 500kupno3 9006 300kupnosprzedaż5 50010 100sprzedaż‹kupno 2 724 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 080 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.202590 → 265 tys. zł+175+194,4%19 m²35,5 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
07.2017153 → 205 tys. zł+52+34,0%75 m²3,1 mies.2 p.