Flip: Łódź, Marii Skłodowskiej-Curie 4
30 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,9 m² pod adresem Marii Skłodowskiej-Curie 4 w Łodzi kupiono 18.12.2019 za 134 600 zł (4 502 zł/m²) i sprzedano 14.08.2020 za 190 000 zł (6 355 zł/m²), po 7,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 400 zł, czyli 41,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.12.2019, zł/m²
4 502
134 600 zł
Sprzedaż 14.08.2020, zł/m²
6 355
190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 853
55 400 zł · 41,2%
Trzymanie
7,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,9 mies. (240 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 400 zł
- ROI
- 41,2%
- ROI roczne
- 68,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,4%
- Ponad rynek
- +35,7 pp · 48 084 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 600kupno4 0006 300kupnosprzedaż5 70010 700sprzedażkupno 4 502 zł/m²sprzedaż 6 355 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →