Odsprzedaż: Łódź, Ludwika Zamenhofa 27
39 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,0 m² pod adresem Ludwika Zamenhofa 27 w Łodzi kupiono 24.10.2018 za 75 000 zł (1 923 zł/m²) i sprzedano 10.11.2020 za 130 000 zł (3 333 zł/m²), po 24,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 73,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 24.10.2018, zł/m²
1 923
75 000 zł
Sprzedaż 10.11.2020, zł/m²
3 333
130 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 410
55 000 zł · 73,3%
Trzymanie
24,6 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,6 mies. (748 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 73,3%
- ROI roczne
- 30,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 25,6%
- Ponad rynek
- +47,7 pp · 35 783 zł
- Zakup w trybie
- egzekucja
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 7 800kupno3 9006 700kupnosprzedaż5 60011 100sprzedaż‹kupno 1 923 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 333 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →