Flip: Łódź, Ludwika Zamenhofa 25
54 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,5 m² pod adresem Ludwika Zamenhofa 25 w Łodzi kupiono 27.09.2023 za 250 000 zł (4 672 zł/m²) i sprzedano 21.05.2024 za 345 000 zł (6 447 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 38,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.09.2023, zł/m²
4 672
250 000 zł
Sprzedaż 21.05.2024, zł/m²
6 447
345 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 775
95 000 zł · 38,0%
Trzymanie
7,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (237 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 38,0%
- ROI roczne
- 64,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,7%
- Ponad rynek
- +27,4 pp · 68 387 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 7 800kupno3 9006 700kupnosprzedaż5 60011 100sprzedażkupno 4 672 zł/m²sprzedaż 6 447 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →