Odsprzedaż: Łódź, Ludwika Zamenhofa 20
81 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 80,6 m² pod adresem Ludwika Zamenhofa 20 w Łodzi kupiono 14.11.2017 za 200 000 zł (2 480 zł/m²) i sprzedano 13.12.2019 za 370 000 zł (4 588 zł/m²), po 24,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 85,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 34,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.11.2017, zł/m²
2 480
200 000 zł
Sprzedaż 13.12.2019, zł/m²
4 588
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 108
170 000 zł · 85,0%
Trzymanie
24,9 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,9 mies. (759 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 000 zł
- ROI
- 85,0%
- ROI roczne
- 34,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 34,4%
- Ponad rynek
- +50,6 pp · 101 149 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 7 600kupno4 0006 700kupnosprzedaż5 80011 300sprzedaż‹kupno 2 480 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 588 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →