Flip: Łódź, Ludwika Zamenhofa 17
94 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 93,6 m² pod adresem Ludwika Zamenhofa 17 w Łodzi kupiono 23.01.2019 za 270 000 zł (2 885 zł/m²) i sprzedano 08.11.2019 za 459 500 zł (4 910 zł/m²), po 9,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 189 500 zł, czyli 70,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.01.2019, zł/m²
2 885
270 000 zł
Sprzedaż 08.11.2019, zł/m²
4 910
459 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 025
189 500 zł · 70,2%
Trzymanie
9,5 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,5 mies. (289 dni)
- Różnica cen brutto
- 189 500 zł
- ROI
- 70,2%
- ROI roczne
- 95,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,2%
- Ponad rynek
- +57,0 pp · 153 890 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 7 600kupno4 0006 700kupnosprzedaż5 80011 300sprzedaż‹kupno 2 885 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 910 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2018142 → 178 tys. zł+36+25,4%63 m²3,1 mies.2 p.