Flip: Łódź, Lipowa 26
56 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,4 m² pod adresem Lipowa 26 w Łodzi kupiono 26.08.2021 za 232 000 zł (4 117 zł/m²) i sprzedano 17.02.2022 za 299 000 zł (5 306 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 67 000 zł, czyli 28,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.08.2021, zł/m²
4 117
232 000 zł
Sprzedaż 17.02.2022, zł/m²
5 306
299 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 189
67 000 zł · 28,9%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (175 dni)
- Różnica cen brutto
- 67 000 zł
- ROI
- 28,9%
- ROI roczne
- 69,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,4%
- Ponad rynek
- +28,5 pp · 66 106 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 7 800kupno3 9006 200kupnosprzedaż5 5009 400sprzedażkupno 4 117 zł/m²sprzedaż 5 306 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2022195 → 445 tys. zł+250+128,0%67 m²28,9 mies.2 p.odsprzedaż
07.2020267 → 455 tys. zł+188+70,4%95 m²31,8 mies.2 p.odsprzedaż