Odsprzedaż: Łódź, Lipowa 23
51 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,0 m² pod adresem Lipowa 23 w Łodzi kupiono 26.07.2022 za 211 000 zł (4 137 zł/m²) i sprzedano 31.12.2025 za 230 000 zł (4 510 zł/m²), po 41,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 19 000 zł, czyli 9,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 50,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.07.2022, zł/m²
4 137
211 000 zł
Sprzedaż 31.12.2025, zł/m²
4 510
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
373
19 000 zł · 9,0%
Trzymanie
41,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,2 mies. (1 254 dni)
- Różnica cen brutto
- 19 000 zł
- ROI
- 9,0%
- ROI roczne
- 2,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 50,2%
- Ponad rynek
- -41,2 pp · -86 959 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 7 900kupno3 9006 200kupnosprzedaż5 4009 200sprzedażkupno 4 137 zł/m²sprzedaż 4 510 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →