Odsprzedaż: Łódź, Kpt. Stefana Pogonowskiego 8
43 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,7 m² pod adresem Kpt. Stefana Pogonowskiego 8 w Łodzi kupiono 22.11.2021 za 254 303 zł (5 950 zł/m²) i sprzedano 28.09.2023 za 509 000 zł (11 909 zł/m²), po 22,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 254 697 zł, czyli 100,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,2 mies. (675 dni)
- Różnica cen brutto
- 254 697 zł
- ROI
- 100,2%
- ROI roczne
- 45,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →