Flip: Łódź, Kpt. Stefana Pogonowskiego 73

38 m² · 06.2026 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 37,7 m² pod adresem Kpt. Stefana Pogonowskiego 73 w Łodzi kupiono 10.06.2025 za 345 644 zł (9 171 zł/m²) i sprzedano 03.06.2026 za 350 000 zł (9 286 zł/m²), po 11,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 4 356 zł, czyli 1,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 10.06.2025, zł/m²

9 171

345 644 zł

Sprzedaż 03.06.2026, zł/m²

9 286

350 000 zł

Różnica cen, zł/m²

116

4 356 zł · 1,3%

Trzymanie

11,8 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 11,8 mies. (358 dni)
Różnica cen brutto: 4 356 zł
ROI: 1,3%
ROI roczne: 1,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują

44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 7 800kupno3 9006 100kupnosprzedaż5 4009 800sprzedażkupno 9 171 zł/m²sprzedaż 9 286 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Kpt. Stefana Pogonowskiego 73 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2026373 → 390 tys. zł+17+4,7%39 m²8,0 mies.1 p.