Flip: Łódź, Kpt. Stefana Pogonowskiego 66
24 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 23,7 m² pod adresem Kpt. Stefana Pogonowskiego 66 w Łodzi kupiono 19.01.2021 za 85 000 zł (3 585 zł/m²) i sprzedano 03.09.2021 za 95 000 zł (4 007 zł/m²), po 7,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 11,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.01.2021, zł/m²
3 585
85 000 zł
Sprzedaż 03.09.2021, zł/m²
4 007
95 000 zł
Różnica cen, zł/m²
422
10 000 zł · 11,8%
Trzymanie
7,5 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,5 mies. (227 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 11,8%
- ROI roczne
- 19,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,6%
- Ponad rynek
- +1,2 pp · 1 000 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 000mediana 7 800kupno3 9006 100kupnosprzedaż5 4009 800sprzedażkupno 3 585 zł/m²sprzedaż 4 007 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.201531 → 70 tys. zł+39+125,8%20 m²1,0 mies.2 p.