Flip: Łódź, Kpt. Stefana Pogonowskiego 64
25 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,2 m² pod adresem Kpt. Stefana Pogonowskiego 64 w Łodzi kupiono 02.07.2024 za 140 000 zł (5 560 zł/m²) i sprzedano 21.11.2024 za 265 000 zł (10 524 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 89,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.07.2024, zł/m²
5 560
140 000 zł
Sprzedaż 21.11.2024, zł/m²
10 524
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 964
125 000 zł · 89,3%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (142 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 89,3%
- ROI roczne
- 415,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,1%
- Ponad rynek
- +90,4 pp · 126 595 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 7 800kupno3 9006 100kupnosprzedaż5 4009 800sprzedażkupno 5 560 zł/m²sprzedaż 10 524 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025312 → 662 tys. zł+350+112,0%79 m²24,6 mies.2 p.odsprzedaż
07.202491 → 140 tys. zł+49+54,0%25 m²3,4 mies.3 p.
11.2015210 → 220 tys. zł+10+4,8%70 m²46,2 mies.3 p.odsprzedaż