Flip: Łódź, Kpt. Stefana Pogonowskiego 6
31 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,4 m² pod adresem Kpt. Stefana Pogonowskiego 6 w Łodzi kupiono 14.04.2022 za 218 000 zł (6 938 zł/m²) i sprzedano 25.10.2022 za 389 631 zł (12 401 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 171 631 zł, czyli 78,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (194 dni)
- Różnica cen brutto
- 171 631 zł
- ROI
- 78,7%
- ROI roczne
- 198,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →