Flip: Łódź, Kpt. Stefana Pogonowskiego 37
36 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,3 m² pod adresem Kpt. Stefana Pogonowskiego 37 w Łodzi kupiono 21.12.2018 za 120 000 zł (3 305 zł/m²) i sprzedano 03.10.2019 za 280 000 zł (7 711 zł/m²), po 9,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 133,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.12.2018, zł/m²
3 305
120 000 zł
Sprzedaż 03.10.2019, zł/m²
7 711
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 407
160 000 zł · 133,3%
Trzymanie
9,4 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,4 mies. (286 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 133,3%
- ROI roczne
- 194,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 23,7%
- Ponad rynek
- +109,6 pp · 131 517 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0004 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 7 800kupno3 9006 200kupnosprzedaż5 5009 400sprzedażkupno 3 305 zł/m²sprzedaż 7 711 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025157 → 240 tys. zł+84+53,3%47 m²4,9 mies.1 p.do weryfikacji
12.2025130 → 190 tys. zł+60+45,9%39 m²4,9 mies.parterdo weryfikacji