Flip: Łódź, Kpt. Stefana Pogonowskiego 26
46 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,8 m² pod adresem Kpt. Stefana Pogonowskiego 26 w Łodzi kupiono 21.09.2023 za 170 000 zł (3 713 zł/m²) i sprzedano 17.11.2023 za 215 000 zł (4 696 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 26,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.09.2023, zł/m²
3 713
170 000 zł
Sprzedaż 17.11.2023, zł/m²
4 696
215 000 zł
Różnica cen, zł/m²
983
45 000 zł · 26,5%
Trzymanie
1,9 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (57 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 26,5%
- ROI roczne
- 349,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,6%
- Ponad rynek
- +20,8 pp · 35 418 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 7 900kupno3 9006 200kupnosprzedaż5 4009 200sprzedażkupno 3 713 zł/m²sprzedaż 4 696 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →