Flip: Łódź, Kpt. Stefana Pogonowskiego 24
56 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,0 m² pod adresem Kpt. Stefana Pogonowskiego 24 w Łodzi kupiono 10.07.2024 za 289 000 zł (5 160 zł/m²) i sprzedano 09.10.2024 za 550 000 zł (9 820 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 261 000 zł, czyli 90,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -9,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 10.07.2024, zł/m²
5 160
289 000 zł
Sprzedaż 09.10.2024, zł/m²
9 820
550 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 660
261 000 zł · 90,3%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (91 dni)
- Różnica cen brutto
- 261 000 zł
- ROI
- 90,3%
- ROI roczne
- 1 221,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -9,6%
- Ponad rynek
- +99,9 pp · 288 830 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 7 900kupno3 9006 200kupnosprzedaż5 4009 200sprzedażkupno 5 160 zł/m²sprzedaż 9 820 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →