Flip: Łódź, Kpt. Stefana Pogonowskiego 23
84 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 84,1 m² pod adresem Kpt. Stefana Pogonowskiego 23 w Łodzi kupiono 05.11.2019 za 232 500 zł (2 765 zł/m²) i sprzedano 03.02.2021 za 381 400 zł (4 536 zł/m²), po 15,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 148 900 zł, czyli 64,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.11.2019, zł/m²
2 765
232 500 zł
Sprzedaż 03.02.2021, zł/m²
4 536
381 400 zł
Różnica cen, zł/m²
1 771
148 900 zł · 64,0%
Trzymanie
15,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,0 mies. (456 dni)
- Różnica cen brutto
- 148 900 zł
- ROI
- 64,0%
- ROI roczne
- 48,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,2%
- Ponad rynek
- +59,9 pp · 139 158 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 7 900kupno4 1006 300kupnosprzedaż5 6009 600sprzedaż‹kupno 2 765 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 536 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.201677 → 68 tys. zł−9−11,5%31 m²32,3 mies.3 p.odsprzedaż
03.201541 → 147 tys. zł+106+257,9%84 m²1,9 mies.parterdo weryfikacji
03.201520 → 40 tys. zł+20+101,6%23 m²1,9 mies.parterdo weryfikacji
02.201530 → 30 tys. zł−0−1,0%14 m²14,6 mies.2 p.
08.2014103 → 135 tys. zł+32+31,1%31 m²7,5 mies.1 p.
12.201368 → 103 tys. zł+36+52,6%31 m²15,0 mies.1 p.