Flip: Łódź, Kpt. Stefana Pogonowskiego 13A
41 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,6 m² pod adresem Kpt. Stefana Pogonowskiego 13A w Łodzi kupiono 26.10.2021 za 140 000 zł (3 453 zł/m²) i sprzedano 01.04.2022 za 223 000 zł (5 499 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 83 000 zł, czyli 59,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.10.2021, zł/m²
3 453
140 000 zł
Sprzedaż 01.04.2022, zł/m²
5 499
223 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 047
83 000 zł · 59,3%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (157 dni)
- Różnica cen brutto
- 83 000 zł
- ROI
- 59,3%
- ROI roczne
- 195,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,8%
- Ponad rynek
- +61,1 pp · 85 489 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 7 800kupno4 3006 300kupnosprzedaż5 6009 700sprzedażkupno 3 453 zł/m²sprzedaż 5 499 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →