Flip: Łódź, Karolewska 9
44 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,7 m² pod adresem Karolewska 9 w Łodzi kupiono 13.11.2018 za 130 000 zł (2 975 zł/m²) i sprzedano 17.09.2019 za 234 300 zł (5 362 zł/m²), po 10,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 104 300 zł, czyli 80,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 13.11.2018, zł/m²
2 975
130 000 zł
Sprzedaż 17.09.2019, zł/m²
5 362
234 300 zł
Różnica cen, zł/m²
2 387
104 300 zł · 80,2%
Trzymanie
10,1 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,1 mies. (308 dni)
- Różnica cen brutto
- 104 300 zł
- ROI
- 80,2%
- ROI roczne
- 101,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,8%
- Ponad rynek
- +70,4 pp · 91 527 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 900kupno4 1006 700kupnosprzedaż5 80010 900sprzedaż‹kupno 2 975 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 362 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.201850 → 103 tys. zł+53+106,0%25 m²12,4 mies.