Flip: Łódź, Karolewska 29/31
50 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,7 m² pod adresem Karolewska 29/31 w Łodzi kupiono 11.08.2020 za 200 000 zł (4 023 zł/m²) i sprzedano 10.06.2021 za 392 000 zł (7 884 zł/m²), po 10,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 192 000 zł, czyli 96,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.08.2020, zł/m²
4 023
200 000 zł
Sprzedaż 10.06.2021, zł/m²
7 884
392 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 862
192 000 zł · 96,0%
Trzymanie
10,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,0 mies. (303 dni)
- Różnica cen brutto
- 192 000 zł
- ROI
- 96,0%
- ROI roczne
- 124,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,8%
- Ponad rynek
- +88,2 pp · 176 332 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 8 900kupno4 1008 300kupnosprzedaż7 80010 300sprzedażkupno 4 023 zł/m²sprzedaż 7 884 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →