Flip: Łódź, Karolewska 13C
52 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,1 m² pod adresem Karolewska 13C w Łodzi kupiono 20.09.2024 za 515 000 zł (9 885 zł/m²) i sprzedano 10.01.2025 za 650 000 zł (12 476 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 26,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 20.09.2024, zł/m²
9 885
515 000 zł
Sprzedaż 10.01.2025, zł/m²
12 476
650 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 591
135 000 zł · 26,2%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (112 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 26,2%
- ROI roczne
- 113,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,7%
- Ponad rynek
- +28,9 pp · 148 883 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 8 900kupno4 1008 300kupnosprzedaż7 80010 300sprzedażkupno 9 885 zł/m²sprzedaż 12 476 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2017227 → 300 tys. zł+73+32,2%60 m²33,2 mies.parterodsprzedaż