Flip: Łódź, Gen. Lucjana Żeligowskiego 44
32 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,4 m² pod adresem Gen. Lucjana Żeligowskiego 44 w Łodzi kupiono 29.03.2022 za 125 000 zł (3 859 zł/m²) i sprzedano 18.07.2022 za 185 000 zł (5 712 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 48,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.03.2022, zł/m²
3 859
125 000 zł
Sprzedaż 18.07.2022, zł/m²
5 712
185 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 852
60 000 zł · 48,0%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (111 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 48,0%
- ROI roczne
- 263,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,5%
- Ponad rynek
- +54,5 pp · 68 136 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 500kupno4 1006 300kupnosprzedaż5 80010 200sprzedażkupno 3 859 zł/m²sprzedaż 5 712 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.202299 → 125 tys. zł+27+26,9%32 m²43,2 mies.1 p.odsprzedaż
10.201839 → 72 tys. zł+33+83,3%18 m²37,2 mies.3 p.odsprzedaż