Flip: Łódź, Gen. Lucjana Żeligowskiego 43C
63 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,3 m² pod adresem Gen. Lucjana Żeligowskiego 43C w Łodzi kupiono 09.06.2022 za 440 000 zł (6 953 zł/m²) i sprzedano 03.10.2022 za 420 000 zł (6 637 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to -20 000 zł, czyli -4,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.06.2022, zł/m²
6 953
440 000 zł
Sprzedaż 03.10.2022, zł/m²
6 637
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-316
-20 000 zł · -4,6%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (116 dni)
- Różnica cen brutto
- -20 000 zł
- ROI
- -4,6%
- ROI roczne
- -13,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,7%
- Ponad rynek
- -6,3 pp · -27 538 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 7 700kupno4 3006 300kupnosprzedaż6 40010 300sprzedażkupno 6 953 zł/m²sprzedaż 6 637 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2016295 → 283 tys. zł−13−4,3%51 m²42,9 mies.3 p.odsprzedaż
09.2015252 → 320 tys. zł+68+26,9%62 m²29,0 mies.4 p.odsprzedaż
01.2015259 → 260 tys. zł+1+0,5%55 m²27,0 mies.7 p.odsprzedaż