Flip: Łódź, Gen. Lucjana Żeligowskiego 40
53 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,1 m² pod adresem Gen. Lucjana Żeligowskiego 40 w Łodzi kupiono 05.11.2020 za 185 000 zł (3 484 zł/m²) i sprzedano 20.01.2021 za 290 000 zł (5 461 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 56,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 05.11.2020, zł/m²
3 484
185 000 zł
Sprzedaż 20.01.2021, zł/m²
5 461
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 977
105 000 zł · 56,8%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (76 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 56,8%
- ROI roczne
- 766,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,0%
- Ponad rynek
- +52,7 pp · 97 537 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 500kupno4 1006 300kupnosprzedaż5 80010 200sprzedażkupno 3 484 zł/m²sprzedaż 5 461 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2024155 → 169 tys. zł+14+9,0%27 m²21,2 mies.4 p.odsprzedaż