Flip: Łódź, Gen. Lucjana Żeligowskiego 26
19 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 19,4 m² pod adresem Gen. Lucjana Żeligowskiego 26 w Łodzi kupiono 01.10.2019 za 110 000 zł (5 670 zł/m²) i sprzedano 10.12.2019 za 164 000 zł (8 454 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 54 000 zł, czyli 49,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -7,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 01.10.2019, zł/m²
5 670
110 000 zł
Sprzedaż 10.12.2019, zł/m²
8 454
164 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 784
54 000 zł · 49,1%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (70 dni)
- Różnica cen brutto
- 54 000 zł
- ROI
- 49,1%
- ROI roczne
- 702,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -7,0%
- Ponad rynek
- +56,1 pp · 61 714 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 8 000kupno4 0006 300kupnosprzedaż5 5009 600sprzedażkupno 5 670 zł/m²sprzedaż 8 454 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2019135 → 243 tys. zł+108+79,6%39 m²13,1 mies.1 p.
05.2011108 → 186 tys. zł+78+72,2%37 m²3,6 mies.4 p.