SzukajMetodologia

Łódź, Gdańska 74

22 transakcje · 90-613 · Stare Polesie · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Gdańska 74 w Łodzi to 5 400 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 13 transakcji). To o 20% mniej niż na całej ulicy Gdańska (6 700 zł/m²), o 28% mniej niż na osiedlu Stare Polesie (7 500 zł/m²) i o 29% mniej niż w całym mieście (7 600 zł/m²).

W rejestrze cen są 22 transakcje mieszkań w tym budynku z lat 2010–2026. W tym budynku: 1 odsprzedaż po 23 mies., flipów (do 18 mies.): 1.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 3 600–5 800 zł/m², a odsprzedają po 4 800–9 200 zł/m² (na podstawie 45 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują

45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0007 5008 0009 000mediana 7 100kupno3 6005 800kupnosprzedaż4 8009 200sprzedaż26.05.2026 · 89 m² · 880 000 zł · 9 883 zł/m² (dziś ok. 9 600)22.12.2025 · 82,3 m² · 625 000 zł · 7 596 zł/m² (dziś ok. 7 400)23.10.2025 · 98,8 m² · 543 455 zł · 5 500 zł/m² (dziś ok. 5 200)20.06.2024 · 89 m² · 490 000 zł · 5 503 zł/m² (dziś ok. 5 300)09.02.2024 · 67 m² · 355 000 zł · 5 302 zł/m²12.04.2022 · 74,9 m² · 335 000 zł · 4 474 zł/m² (dziś ok. 5 300)06.12.2021 · 85 m² · 380 000 zł · 4 470 zł/m² (dziś ok. 5 400)07.05.2024 · 89 m² · 370 000 zł · 4 155 zł/m²14.03.2024 · 64,1 m² · 315 000 zł · 4 912 zł/m²31.01.2023 · 95,6 m² · 535 000 zł · 5 594 zł/m² (dziś ok. 6 600)17.01.2017 · 88,1 m² · 261 000 zł · 2 963 zł/m² (dziś ok. 6 600)06.07.2022 · 48 m² · 235 000 zł · 4 901 zł/m² (dziś ok. 5 700)22.05.2017 · 77,1 m² · 255 000 zł · 3 307 zł/m² (dziś ok. 7 100)ten budynek · 13 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
26.05.202689,0 m²piętro: 1880 000 zł9 883 zł/m²wtórny
22.12.202582,3 m²piętro: 2625 000 zł7 596 zł/m²wtórny
23.10.202598,8 m²piętro: 2543 455 zł5 500 zł/m²wtórny
20.06.202489,0 m²piętro: 1490 000 zł5 503 zł/m²wtórny
07.05.202489,0 m²piętro: 1370 000 zł4 155 zł/m²wtórny
14.03.202464,1 m²piętro: 4315 000 zł4 912 zł/m²wtórny
09.02.202467,0 m²piętro: 4355 000 zł5 302 zł/m²wtórny
31.01.202395,6 m²piętro: parter535 000 zł5 594 zł/m²pierwotny
06.07.202248,0 m²235 000 zł4 901 zł/m²wtórny
12.04.202274,9 m²piętro: 3335 000 zł4 474 zł/m²wtórny
06.12.202185,0 m²piętro: 2380 000 zł4 470 zł/m²wtórny
22.05.201777,1 m²piętro: 1255 000 zł3 307 zł/m²wtórny
17.01.201788,1 m²piętro: 1261 000 zł2 963 zł/m²
17.11.201557,3 m²piętro: 1151 100 zł2 635 zł/m²
22.05.201574,9 m²piętro: 3207 280 zł2 768 zł/m²
09.09.201498,8 m²piętro: 2268 420 zł2 717 zł/m²
21.05.201463,4 m²piętro: parter180 000 zł2 841 zł/m²
05.02.201475,3 m²piętro: 2179 400 zł2 382 zł/m²
31.01.201464,8 m²piętro: 3210 000 zł3 242 zł/m²
07.02.201370,9 m²piętro: parter226 500 zł3 196 zł/m²
05.02.201359,3 m²piętro: 4170 000 zł2 869 zł/m²
27.07.201066,9 m²219 300 zł3 280 zł/m²

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026490 → 880 tys. zł+390+79,6%89 m²23,2 mies.1 p.odsprzedaż 06.2024370 → 490 tys. zł+120+32,4%89 m²1,4 mies.1 p.

Mapa okolicy

Mapa: Gdańska 74 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Gdańska 7281Gdańska 7624Gdańska 77A5Gdańska 6813Wólczańska 5326Gdańska 64166 Sierpnia 1210Wólczańska 41226 Sierpnia 2823Wólczańska 382