Flip: Łódź, Gdańska 72
26 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,9 m² pod adresem Gdańska 72 w Łodzi kupiono 13.04.2022 za 195 000 zł (7 532 zł/m²) i sprzedano 26.04.2023 za 210 000 zł (8 111 zł/m²), po 12,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 7,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.04.2022, zł/m²
7 532
195 000 zł
Sprzedaż 26.04.2023, zł/m²
8 111
210 000 zł
Różnica cen, zł/m²
579
15 000 zł · 7,7%
Trzymanie
12,4 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,4 mies. (378 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 7,7%
- ROI roczne
- 7,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,4%
- Ponad rynek
- -0,7 pp · -1 407 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
59 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 000mediana 7 600kupno3 4005 800kupnosprzedaż4 7009 000sprzedażkupno 7 532 zł/m²sprzedaż 8 111 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025220 → 275 tys. zł+56+25,3%31 m²25,2 mies.1 p.odsprzedaż
01.2025225 → 359 tys. zł+134+59,6%26 m²10,1 mies.2 p.
01.2025193 → 270 tys. zł+77+40,2%22 m²18,5 mies.1 p.odsprzedaż
10.2024160 → 160 tys. zł00,0%35 m²34,6 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
08.2024167 → 270 tys. zł+103+61,7%22 m²29,6 mies.parterodsprzedaż
03.2024165 → 225 tys. zł+60+36,4%26 m²9,2 mies.2 p.
02.202491 → 92 tys. zł+1+1,1%19 m²22,5 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
02.202490 → 92 tys. zł+2+2,2%17 m²27,0 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
03.2023135 → 160 tys. zł+25+18,5%23 m²14,7 mies.parterdo weryfikacji
03.2023135 → 145 tys. zł+10+7,4%20 m²15,6 mies.parterdo weryfikacji