Flip: Łódź, Gdańska 68
72 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 71,5 m² pod adresem Gdańska 68 w Łodzi kupiono 23.06.2025 za 297 000 zł (4 154 zł/m²) i sprzedano 03.12.2025 za 321 750 zł (4 500 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 24 750 zł, czyli 8,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.06.2025, zł/m²
4 154
297 000 zł
Sprzedaż 03.12.2025, zł/m²
4 500
321 750 zł
Różnica cen, zł/m²
346
24 750 zł · 8,3%
Trzymanie
5,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (163 dni)
- Różnica cen brutto
- 24 750 zł
- ROI
- 8,3%
- ROI roczne
- 19,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,6%
- Ponad rynek
- +11,9 pp · 35 429 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
59 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 000mediana 7 600kupno3 4005 800kupnosprzedaż4 7009 000sprzedażkupno 4 154 zł/m²sprzedaż 4 500 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2021250 → 555 tys. zł+305+122,0%94 m²45,7 mies.2 p.odsprzedaż