Flip: Łódź, Gdańska 64
36 m² · 02.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,7 m² pod adresem Gdańska 64 w Łodzi kupiono 25.05.2018 za 115 000 zł (3 225 zł/m²) i sprzedano 18.02.2019 za 177 000 zł (4 964 zł/m²), po 8,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 62 000 zł, czyli 53,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.05.2018, zł/m²
3 225
115 000 zł
Sprzedaż 18.02.2019, zł/m²
4 964
177 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 739
62 000 zł · 53,9%
Trzymanie
8,8 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,8 mies. (269 dni)
- Różnica cen brutto
- 62 000 zł
- ROI
- 53,9%
- ROI roczne
- 79,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,7%
- Ponad rynek
- +42,2 pp · 48 529 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
59 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0004 0005 0006 0007 0007 5008 0009 000mediana 7 600kupno3 4005 800kupnosprzedaż4 7009 000sprzedażkupno 3 225 zł/m²sprzedaż 4 964 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2011191 → 154 tys. zł−38−19,6%20 m²7,1 mies.parter