Flip: Łódź, Gdańska 5
54 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,9 m² pod adresem Gdańska 5 w Łodzi kupiono 11.05.2021 za 191 000 zł (3 542 zł/m²) i sprzedano 02.09.2021 za 260 000 zł (4 822 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 69 000 zł, czyli 36,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.05.2021, zł/m²
3 542
191 000 zł
Sprzedaż 02.09.2021, zł/m²
4 822
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 280
69 000 zł · 36,1%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (114 dni)
- Różnica cen brutto
- 69 000 zł
- ROI
- 36,1%
- ROI roczne
- 168,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,6%
- Ponad rynek
- +37,8 pp · 72 135 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
52 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 7 700kupno3 9006 200kupnosprzedaż5 0009 300sprzedażkupno 3 542 zł/m²sprzedaż 4 822 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2022210 → 472 tys. zł+262+124,8%71 m²38,4 mies.3 p.odsprzedaż